כל מי שגר בבניין רב קומות רוצה להרגיש ברגע שפתח את דלת הלובי שהוא נכנס למבנה מטופח ושמור כראוי. כדי שזה יקרה ישנם לא מעט פעולות שצריך לעשות על מנת שמראה הבניין ואיכותו תשמר. אחד הדברים החשובים ביותר על מנת שזה יקרה צריך למנות וועד בית שידאג לגביית הכספים והוא ידאג לתחזוקת המבנה ופנייה לגורמים חיצוניים שיבצעו את מלאכתם. ניהול ועד הבית אינו חייב להיעשות על ידי דיירי הבניין אלא רצוי לפנות לחברה מקצועית ואמינה שתעשה זאת עבורם.
להיות חלק מועד הבית בבניין משותף זה נושא לא פשוט. על הדיירים למצוא אדם אחראי שינהל את הכספים, ידאג לגבות את הכסף מכל הדיירים בבניין ולהטעמת עם דיירים מתנגדים ובנוסף להכריע בהחלטות חשובות ולמצוא בעלי מקצוע שיבצעו את עבודתם באופן שוטף בבניין. במרבית המקרים אותם אנשים שנמצאים בוועד הבית עושים זאת בהתנדבות מלאה מה שיוצר עבורם עבודה רבה בשעות הפנאי ולכן רבים בוחרים להפסיק את התנדבותם. כך ניתן למצוא בניינים רבים ללא וועד בית פעיל שמתפקד ולאחר זמן מה הבניין נראה מוזנח ובעל לקויות.
למה לפנות לחברה לניהול ועד הבית?
יותר ויותר בעלי נכסים בבנייני מגורים, מסחר ומשרדים בוחרים לפנות לחברה שתנהל עבורם את וועד הבית על מנת לשמור על איכותו של המבנה. החברה תדאג לכל הנושאים הנדרשים וכך על אף אחד מדיירי הבניין לא מוטלת האחריות לטפל, לגבות ולחפש בעלי מקצוע שישמרו ויתחזקו את הבניין וחצרו. סיבה נוספת ולעיתים אף העיקרית שבגינה דיירים בוחרים לפנות לחברת ניהול וועד בית היא הימנעות מסכסוכים בין שכנים. לא כל השכנים מסכימים לבחירת אותו דייר, ישנם שאינם סומכים עליו או בטוחים כי הוא פועל כשורה ועל כן נכנסים לעימותים מיותרים. חברה מקצועית ואמינה יכולה לחסוך מכם את כל אלו וכך להביא לשלום בין כל הדיירים בבניין.
היום יותר ויותר בניינים מנוהלים על ידי חברת ניהול ועד בית שמלווים את הדיירים לאורך כל הדרך. משלב הגבייה השוטף של הדיירים ועד לפיקוח העבודות בשטח של החברות השונות כמו חברת הגינון, חברת הניקיון ועד לאחזקת המעליות והמערכות השונות בבניין.
